近年來國家不斷打響藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)，大力推廣綠色行業(yè)，襄陽輕鋼房屋,襄陽農(nóng)村輕鋼別墅逐漸走進(jìn)大眾的視野，隨著輕鋼的不斷普及，有很多輕鋼房屋猶如雨后春筍一般出現(xiàn)在很多地域，但是有很多人對輕鋼結(jié)構(gòu)房屋很陌生又很好奇，尤其是關(guān)于價(jià)錢方面，今天我們就來深度挖掘輕鋼行業(yè)里關(guān)于價(jià)格那點(diǎn)事。

輕鋼材料造價(jià)輕鋼龍骨

輕鋼別墅的龍骨材料在行業(yè)內(nèi)目前主要分為兩種：

一種為【Q235熱鍍鋅鋼材】，其強(qiáng)度≥2~3，強(qiáng)酸強(qiáng)堿環(huán)境下的耐候性≥1500小時(shí)，這種鋼材是大多數(shù)兩板一芯輕鋼別墅的標(biāo)配材料。作為房屋用量最大的主材，因其價(jià)格便宜，致使其房屋整體造價(jià)相對低廉很多。

另一種為【G550熱鍍鋁鍍鋅鋼材】，其強(qiáng)度為≥9，強(qiáng)酸強(qiáng)堿環(huán)境下的耐候性≥5500小時(shí),自然環(huán)境條件低可用90年，經(jīng)大學(xué)專業(yè)實(shí)驗(yàn)室檢測壽命為275年。
墻芯

輕鋼別墅的墻芯目前在行業(yè)內(nèi)分為兩大派系：兩板一芯的空心墻和澆鑄技術(shù)的實(shí)心墻；兩板一芯的空芯墻體采取的填充料大多為巖棉，但有些廠家為了節(jié)約成本，會使用普通的吸音棉，這種普通的吸音棉無論是保溫、隔音還是防火性都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及巖棉，因此會導(dǎo)致造價(jià)差異。

實(shí)芯墻體相比空心墻體而言，更能夠有效地改善那些不足與缺點(diǎn)。但問題是所需的材料成本與人力成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了其他墻體，導(dǎo)致一些廠商們，在業(yè)主沒有明顯的意識或強(qiáng)烈要求的情況下，不會主動例外增加這樣一部份高昂的成本。實(shí)心墻生產(chǎn)材料主要是C型鋼做架構(gòu)、聚苯乙烯顆粒加混凝土現(xiàn)澆而成的墻體材料。具有好的保溫隔熱性能，幾乎沒有能源耗散。

一般情況下，建輕鋼別墅，正規(guī)企業(yè)的交付標(biāo)準(zhǔn)包含外墻裝飾、裝修和門窗，衛(wèi)生間、廚房、防水防火工程、隱蔽工程等，就連水電施工費(fèi)用，也是按照標(biāo)準(zhǔn)收取，絕不會亂來；

而有些小企業(yè)為了盡快攬到客戶，采用簡單粗暴的方式，不含門窗，不含隱蔽工程，不含裝修，這樣下來，可以報(bào)一個(gè)看起來很低的價(jià)格，有些不是很懂門道的客戶一對比價(jià)格，覺得這個(gè)報(bào)價(jià)比較便宜，就直接下單了，殊不知，后來接踵而來的是，是更多的費(fèi)用，并且，還需要自己聯(lián)系施工，花費(fèi)了更多的金錢不說，很多精力也搭進(jìn)去了，實(shí)在是得不償失。

與傳統(tǒng)房屋相比綜合造價(jià)

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)建造費(fèi)用對比

由于輕鋼結(jié)構(gòu)房屋采用的材料都是輕質(zhì)新型綠色環(huán)保材料，使得房屋本身自重輕，僅為傳統(tǒng)房屋的1/4-1/6，因此可大幅度減低地基成本。建造兩層的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，地面以下根據(jù)土質(zhì)而定，地面以上設(shè)置400mm高的構(gòu)造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區(qū)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋無需進(jìn)行特殊的地基處理，成本和磚混結(jié)構(gòu)相比更大幅度降低，同面積的輕鋼別墅基礎(chǔ)造價(jià)相對于磚混結(jié)構(gòu)可節(jié)約30%-50%的費(fèi)用。

施工工期及業(yè)主誤工費(fèi)對比

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑施工工業(yè)化程度高、速度快，一般7-8個(gè)技術(shù)工人施工兩個(gè)月時(shí)間可完成從結(jié)構(gòu)到外裝及內(nèi)裝的建筑（200-300平米）。施工工期長，工人在現(xiàn)場工作的時(shí)間增長，每天都要支付一定的費(fèi)用，因此相比磚混結(jié)構(gòu)房屋而言，輕鋼別墅的人工造價(jià)成本明顯低了很多。經(jīng)濟(jì)學(xué)角度的成本是指放棄了的最大代價(jià)，磚混結(jié)構(gòu)建筑對于業(yè)主而言，施工周期長，業(yè)主放棄的最大代價(jià)是工作、身體以及其他的營業(yè)收入。這些因周期長而隱含放棄的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用也是建造房屋時(shí)所花銷的費(fèi)用。

后期維護(hù)成本及性能對比

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋14公分厚的墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫；而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋采用的裝飾材料施工一次性到位，不會涉及二次費(fèi)用。使用過程中輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保溫、隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在空調(diào)使用及取暖等方面的費(fèi)用會大幅度減少。當(dāng)然如果出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，正規(guī)的輕鋼承建公司都會告訴你，我們有多少年維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)和終身售后服務(wù)，后期成本相比于傳統(tǒng)房屋要低得多。

而有一些不良商家，為了圈一波錢就走，建房的時(shí)候選取各種便宜的建材，房子建好之后，收到錢就不見蹤影，后期出現(xiàn)各種問題的時(shí)候，業(yè)主根本找不到人解決，這樣做不僅給業(yè)主造成很大的損失，也給行業(yè)造成非常惡劣的影響，讓人們對輕鋼別墅的印象變差，嚴(yán)重?cái)_亂市場經(jīng)濟(jì)。而作為業(yè)主的我們，則需要學(xué)會辨別真?zhèn)巍?br />

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