輕鋼別墅房屋又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，其框架結構以門式鋼架為主。它使用的材料都是輕質材料，本身自重輕，是磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此采用條形基礎就行，大幅度減少地基成本。

雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁就好。在一些山地丘陵沙漠地區，輕鋼結構房屋在地基上不用進行處理，同面積的輕鋼別墅基礎造價大約相當于磚混結構的三分之一。它15cm的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結構房屋基本上1次就好，不涉及二次費用。

老河口輕鋼別墅使用成本也因輕鋼結構房屋保溫和隔熱性都比磚混房屋好，老河口輕鋼別墅定制后期在開空調及面的費用會大幅度減少，老河口兩層輕鋼別墅部分地區有建造輕鋼別墅的優惠政策。輕鋼別墅的維護保養該如何做？輕鋼別墅設備無缺后，不得私行改結構，不得拆開螺栓構件，不得添加或減少隔墻。輕鋼結構件應在1-2年保養油漆1次，屋頂瀝青瓦根據實際情況實施5年1次的更換。輕鋼別墅系鋼結構件整棟連接，用戶安裝用電照明設備時，電線不能直接綁扎在鋼結構上，應設線管或線槽隔離設備，以免發生觸電。

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